Beschreibung
Im Alter zentrumsnah wohnen in vertrauter Umgebung - dies ermöglicht das Haus Rochus mit einer betreuten Wohnanlage im Ludwigshafener Stadtteil Friesenheim.
Neben der eigenen Wohnung wird für die Bewohner ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Blick in den Garten und Außenbereich zur Verfügung gestellt. Neben dem Betreuungsprogramm durch die Pflegeeinrichtung kann der Gemeinschaftsraum selbstverständlich auch für private Feiern oder Veranstaltungen genutzt werden.
Das Haus Rochus ist eine Wohnanlage mit 31 Eigentumswohnungen. Auf drei Geschoßen gibt es insgesamt fünf verschiedene Wohnungstypen ab 42qm und mit bis zu drei Zimmern. Jede Wohneinheit verfügt über mindestens ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer. Die Wohnungen haben entweder eine Terrasse/Dachterrasse, eine Loggia oder einen französischen Balkon. Die moderne Bauweise sorgt für niedrigste Nebenkosten. Die geplanten Küchen sind mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet, z.B. Induktionsherd und Geschirrspülmaschine. Ihre Waschmaschine und ihr Trockner finden entweder in der Wohnung Platz oder Sie nutzen ganz komfortabel gegen Gebühr die gemeinschaftlichen Waschmaschinen im Kellergeschoss. Dort befinden sich auch die zu den Wohnungen gehörenden eigenen Kellerräume sowie der Fahrradkeller und die Räumlichkeiten für die Hausanschlüsse und Haustechnik. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum steht für regelmäßige Freizeitangebote der Betreuungseinrichtung oder für private Feiern zur Verfügung.
Von Montag bis Freitag steht den Bewohnern innerhalb der Präsenzzeiten der ambulante Pflegedienst der DSK Ambulant GmbH zur Verfügung - auch für Beratungsfragen. Der Pflegedienst der DSK Ambulant GmbH organisiert zudem das kulturelle Leben im Haus und den Austausch mit den Bewohnern des Hauses Rochus.
Die Wohnungen werden an Eigentümer oder Kapitalanleger verkauft.
Ausstattung
Die Wohnungen sind alle barrierefrei erreichbar. Drei Wohnungen sind rollstuhlgerecht, die übrigen Wohnungen barrierefrei ausgerichtet. In den rollstuhlgerechten Wohnungen sind die Kücheneinrichtungen und die Badezimmer speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert.
Vor dem Haus werden insgesamt fünf überbreite Parkplätze eingerichtet sowie ein barrierefreier Stellplatz - eine Vorbereitung für eine elektrische Ladestation inklusive. Die Wege in das Haus Rochus sind alle rollstuhlgerecht ausgelegt.
Lage
Friesenheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen und durch die Handballabteilung der TSG Friesenheim, deren 1. Männermannschaft unter dem Namen „Die Eulen Ludwigshafen“ in der Handball-Bundesliga spielt, national bekannt.
Die Stadt Ludwigshafen am Rhein liegt in Rheinland-Pfalz und ist mit rund 170.000 Einwohnern eine der größten Städte des Bundeslandes. Die Stadtlandschaft ist durch den Rhein geprägt und bietet neben dem Ebertpark und zahlreichen Freizeitangeboten eine Vielzahl kultureller Einrichtungen, darunter Theater, Museen und Galerien.
Friesenheim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet damit Nähe zur Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
Sonstige Angaben
Vielen Friesenheimern ist der Name „Rochus“ aus einer alten Sage des
20. Jahrhunderts bekannt. Dieser kam eines Nachts an der Dorfkirche vorbei und glaubte im Kirchturm Funken zu sehen. Er alarmierte die Bewohner und Feuerwehr, die schnell feststellte, dass Rochus nur die Augen einer Eule im Dunkeln gesehen hatte. Seitdem werden die Friesenheimer auch „Eulen“ genannt. Nun soll zusätzlich zum Rochus-Denkmal an der Pauluskirche und dem Eulenbrunnen im Eulenpark die Wohnanlage „Rochus“ an die alte Sage erinnern.
Es wird eine intensive Vernetzung mit der Nachbarschaft insbesondere mit dem angrenzenden Kindergarten der evangelischen Kirche angestrebt.
Ihr Ansprechpartner
Herr Bastian Körbel
- E-Mail:
- koerbel@afhaus.de
- E-Mail:
- koerbel@afhausimmobilien.de
Sternstraße 57b
67063 Ludwigshafen
